Trước thềm Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, Sunshine Group đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của giới tài chính và bất động sản với kế hoạch ghi nhận doanh thu và lợi nhuận ở quy mô hiếm thấy trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Theo tài liệu chuẩn bị cho kỳ họp diễn ra vào ngày 30/5, Sunshine Group dự kiến trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2026 với mục tiêu doanh thu khoảng 40.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế khoảng 15.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, đây mới chỉ là một phần nhỏ trong kế hoạch tăng trưởng giai đoạn 2026–2028 mà doanh nghiệp vừa công bố, với tổng doanh thu lũy kế dự kiến đạt trên 300.000 tỷ đồng và lợi nhuận gần 130.000 tỷ đồng.

Trong đó, năm 2028 được xem là giai đoạn “bùng nổ” khi doanh thu dự kiến đạt khoảng 200.000 tỷ đồng và lợi nhuận khoảng 86.000 tỷ đồng. Giới quan sát nhận định, nếu đạt được, con số lợi nhuận này thậm chí còn vượt qua mức dự phóng lợi nhuận của các công ty chứng khoán dành cho “ông lớn” Vinhomes cùng thời điểm.

Được biết, 2026–2028 sẽ là giai đoạn doanh nghiệp đồng loạt hoàn tất bán hàng và bắt đầu đưa vào bàn giao nhiều đại dự án quy mô lớn, trải dài từ Hà Nội (Noble Palace Tay Ho, Noble Palace Tay Thang Long Worldhotels Residences, Noble Crystal Tay Ho Worldhotels Residences, Noble Crystal Long Bien Worldhotels Residences, Noble Rivera); đến Hưng Yên (Sunshine Legend City và Alluvia Sunshine Marina); Tp.HCM (Noble Crystal Riverside, Sunshine Sky City, Sunshine Bay Retreat); Đồng Nai (một phần thấp tầng của dự án Sunshine Rivernia City…).

Đáng chú ý, kế hoạch trên hiện vẫn chưa phản ánh toàn bộ doanh thu từ các đại dự án đang triển khai của Sunshine Group, do các dự án này sẽ được ghi nhận ở các chu kỳ bàn giao tiếp theo.

Cú hích từ những siêu dự án tỷ đô

Sự tự tin của Sunshine Group không chỉ đến từ các con số trên giấy tờ, mà được bảo chứng bằng những đại dự án mang tính biểu tượng.

Tại Hà Nội, Sunshine Group đang chuẩn bị phát lệnh khởi công dự án Noble Rivera. Đây là đại đô thị sinh thái quy mô gần 400 ha, tọa lạc ngay trên trục đại lộ Tây Thăng Long. Với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 2 tỷ USD, Noble Rivera được quy hoạch với tỷ lệ sông nước kỷ lục khi dành gần 150 ha cho mặt nước trên tổng diện tích, tạo nên một không gian sinh thái vịnh đảo độc nhất vô nhị trải dài 11 km ven sông.

Phối cảnh đại đô thị sinh thái Noble Rivera quy mô 2 tỷ USD, trải dài dọc 11km bờ sông, nằm ngay trên trục đại lộ Tây Thăng Long. 

Tại đây, Sunshine Group tập trung phát triển mô hình dinh thự độc bản hướng tới phân khúc khách hàng thượng lưu. Các căn biệt thự tại đây có diện tích lớn nhất lên tới  2.000 đến 2.500 m², với hồ bơi tư gia, sân vườn rộng lớn, khu vực wellness riêng biệt cùng nội thất hàng hiệu xa xỉ. Đặc biệt, sự xuất hiện của mô hình quản gia “One Villa – One Service” do các thương hiệu 5 sao quốc tế vận hành sẽ thiết lập một chuẩn mực sống thượng lưu hoàn toàn mới.

Trước đó, đầu tháng 2, Sunshine Group cùng liên danh các nhà đầu tư đã khởi công Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City gần 700ha, nằm trên địa bàn các xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc và Mê Linh, là dự án hạt nhân giữ vai trò tổ chức không gian phát triển phía Bắc Thủ đô. Với quy mô dân số gần 200.000 người, dự án dự kiến triển khai giai đoạn 2026 – 2032, phát triển theo mô hình đô thị xanh – sinh thái – thông minh, tham khảo kinh nghiệm quy hoạch tiên tiến quốc tế, trong đó hạ tầng đồng bộ gắn với không gian xanh chiếm tỷ trọng lớn, hướng tới vận hành hiệu quả và phát triển bền vững trong dài hạn.

Phối cảnh Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City với Sunshine Group là một trong Liên danh nhà đầu tư. 

Đến tháng 3, Sunshine Group tiếp tục khởi công Noble West Lake Ha Noi – tổ hợp căn hộ hàng hiệu được định vị số 1 Việt Nam với quy mô 12 tòa tháp cao 40 tầng toạ lạc tại quỹ đất vàng cuối cùng của KĐT Ciputra, đối diện Lotte Mall. Đây là dự sở hữu bộ sưu tập căn hộ hàng hiệu xa xỉ với các căn VVIP thông tầng diện tích lớn nhất lên tới khoảng 1.800m², chiếm trọn một mặt sàn tòa tháp. Kết hợp với bể bơi vô cực riêng tư, vườn thượng uyển, nội thất bespoke “may đo”, thang máy riêng vào tận căn – mỗi dinh thự là một “lãnh địa” riêng tư tuyệt đối với tầm nhìn panorama trải dài từ Hồ Tây, sông Hồng đến toàn bộ đô thị Tây Hồ Tây.

Phối cảnh tổ hợp căn hộ hàng hiệu Noble West Lake Ha Noi quy mô gần 6ha, mặt tiền khu đô thị quốc tế Ciputra, tiếp giáp trực tiếp đường Võ Chí Công và đối diện Lotte Mall West Lake Hanoi. 

Ở Đồng Nai, tập đoàn đang chuẩn bị đầu tư xây dựng Trung tâm Sunshine R&D – công trình đầu tiên được công bố tại Khu đô thị thông minh ven sông Đại Phước gần 2000ha. Với tổng vốn đầu tư lên đến 4 tỷ USD, tương đương một nửa ngân sách dành cho nghiên cứu và phát triển của cả quốc gia trong một năm, trung tâm này được kỳ vọng sẽ đặt nền tảng cho một thung lũng Silicon mới của khu vực. Trên quy mô diện tích sàn gần 400.000 m², đây sẽ là nơi quy tụ của khoảng 20.000 nhà khoa học, chuyên gia và kỹ sư hàng đầu.

Phối cảnh tổng thể Trung tâm Sunshine R&D tại Đồng Nai với ý tưởng thiết kế mô phỏng hình tượng “Trống đồng hiện đại”. 

Đáng chú ý, Sunshine R&D sẽ bao phủ toàn diện 9 lĩnh vực công nghệ cốt lõi như AI và bán dẫn; robot và hệ thống tự hành; đô thị thông minh; fintech và tài sản số; công nghệ sinh học và y tế AI; năng lượng sạch; công nghệ hàng không vũ trụ; vật liệu mới và sản xuất thông minh; cùng các nghiên cứu về xã hội AI và tương lai việc làm. Đây đều là những lĩnh vực lõi đang dẫn dắt làn sóng công nghệ mới toàn cầu, đồng thời được xem là động lực tăng trưởng của nền kinh tế số, kinh tế xanh và kinh tế tri thức trong nhiều thập kỷ tới.

Không gian làm việc bên trong Sunshine R&D sở hữu tầm nhìn đắt giá hướng trọn về khu vực lõi xanh cảnh quan. 

Sự kết hợp giữa một kế hoạch tài chính đột phá cùng việc kích nổ đồng thời hàng loạt siêu dự án tỷ USD đã khẳng định vị thế và tầm nhìn dài hạn của Sunshine Group. Những thông tin tích cực này không chỉ tạo tâm lý phấn khởi cho các cổ đông trước thềm đại hội, mà còn hứa hẹn tạo nên những cơn địa chấn mạnh mẽ, thúc đẩy sự phục hồi và bứt phá của thị trường bất động sản lẫn công nghệ trong giai đoạn tới.

Theo Cafebiz