10 năm mở rộng Hà Nội: Góc nhìn từ nhà phát triển bất động sản

Trong 3 năm trở lại đây, cùng với sự thay đổi diện mạo của Hà Nội, một số chủ đầu tư bất động sản (BÐS) đã chủ động phát triển nhiều sản phẩm BÐS mới đáp ứng nhu cầu của người dân. Nếu Vingroup đang chuẩn bị ra mắt mô hình BÐS mới hướng tới đại chúng như Vincity thì những ông lớn khác trong ngành như Sunshine Group đang tạo lối đi riêng cho mình.

Hàng loạt các dự án cao cấp mọc lên làm thay đổi diện mạo đô thị Hà Nội (Ảnh dự án Sunshine City).

Ngày 1/8/2008, Hà Nội chính thức góp mặt trong danh sách 17 thành phố, Thủ đô có diện tích lớn nhất thế giới. 10 năm sau, bộ mặt đô thị Hà Nội đã đổi thay nhanh chóng bởi hạ tầng và các dự án BĐS nhà ở nội đô mở ra viễn cảnh một đại đô thị đồng bộ, hiện đại bậc nhất trong tương lai.

Hà Nội sau 10 năm mở rộng

Trong 10 năm qua, nhiều tuyến đường vành đai, các trục hướng tâm và hạ tầng cơ sở được Hà Nội đầu tư mạnh mẽ từng bước hình thành hệ thống hạ tầng giao thông đường bộ khép kín góp phần trong sự phát triển về kinh tế, giao thương của toàn Thủ đô. Các quận trung tâm và ngoại thành được kết nối chặt chẽ hơn bởi hàng loạt dự án giao thông lớn nhỏ như Đại lộ Thăng Long, đường Võ Nguyên Giáp, cầu Nhật Tân, các tuyến đường sắt đô thị hay hệ thống buýt nhanh BRT…

Đi cùng với hạ tầng phát triển, Hà Nội cũng đã và đang dần thay đổi, trở thành một thành phố thông minh, hiện đại hơn. Phía Tây năng động trong khi phía Nam, Đông Nam lại trở mình trong diện mạo mới, phía Bắc vẫn giữ vị thế khu vực phát triển bậc nhất và ngày càng phồn hoa.

Kèm theo đó, hàng loạt các khu đô thị, dự án BĐS mọc lên, nhiều dự án khu đô thị mới văn minh đã và đang hình thành như Mỹ Đình, Văn Quán ở phía Tây, Vinhomes Riverside, Hanoi Garden City ở phía Đông, phía Nam có Gamuda, Linh Đàm, khu vực phồn hoa phía Bắc phải kể đến Ciputra, Sunshine City,… Các công trình lớn, các tòa cao ốc ngày càng xuất hiện nhiều như Sunshine Center ở trục vành đai ba (đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm), Lotte Tower ngay giữa trung tâm quận Ba Đình,…

Dự án sau hiện đại hơn dự án trước, góp phần tạo nên một bức tranh Thủ đô phát triển vượt bậc sau 10 năm mở rộng, sánh ngang với các đại đô thị lớn trên thế giới như Singapore hay Hồng Kông.

Ðột phá với các “siêu đô thị”

Vượt lên trên những tiến bộ về hạ tầng, Hà Nội đang đối mặt với các vấn đề về không gian sống trong đô thị, bài toán được đặt ra là: Phải làm sao để đảm bảo sự cân bằng các yếu tố thiên nhiên với hiện tượng bê tông hóa thành phố trong bối cảnh các áp lực về biến đổi khí hậu?!

Sunshine Group tạo dấu ấn trên thị trường với những sản phẩm BÐS khác biệt như Sky Villas, Urban Retreat Villas hay mô hình Intergated Resort.

Bên cạnh đó, một bài toán khác, kinh tế phát triển, khoảng cách thu nhập giữa các tầng lớp được kéo gần, người dân giàu thêm, nhu cầu của họ về chất lượng sống sẽ cao hơn. Điều này đòi hỏi các nhà phát triển BĐS cần tư duy nhiều hơn đối với mỗi công trình, khu đô thị được ra mắt. Trong 3 năm trở lại đây, cùng bắt tay với Hà Nội, một số chủ đầu tư BĐS đã chủ động phát triển nhiều sản phẩm BĐS mới đáp ứng nhu cầu của người dân. Nếu Vingroup đang chuẩn bị ra mắt mô hình bất động sản mới hướng tới đại chúng như Vincity thì những ông lớn khác trong ngành như Sunshine Group đang tạo lối đi riêng cho mình.

Sunshine Group từ một cái tên mới trong lĩnh vực BĐS, đã dần định hình rõ nét uy tín và tiềm lực với hàng loạt dự án BĐS thay đổi bộ mặt đô thị Thủ đô, đáp ứng những nhu cầu cao của người dân như Sunshine City, dự án “Nhà ở hạng sang tốt nhất Việt Nam 2018” do Dot Property – mạng lưới BĐS lớn nhất châu Á trao tặng; hay hàng loạt dự án khác như Sunshine Center, Sunshine Palace, Sunshine Garden, Sunshine Riverside với vai trò tiên phong trong áp dụng công nghệ 4.0 vào quản lý vận hành bất động sản.

So với các doanh nghiệp BĐS hiện tại, điểm khác biệt lớn nhất của Sunshine Group là quan điểm xây dựng một “hệ sinh thái” Sunshine với tâm điểm là cư dân công nghệ. Theo đó, nhà của Sunshine không chỉ là một căn hộ sang trọng, đẳng cấp với giá cả hợp lý, mà còn là nơi để cư dân trải nghiệm các dịch vụ tiện ích do Sunshine cung cấp, với sự ra đời của một loạt thương hiệu mới như: Sunshine Maple Bear (trường mầm non), Sunshine Mart (siêu thị, TTTM), Sunshine Cab (dịch vụ cung cấp xe sang), Sunshine Pay (cổng thanh toán trực tuyến – ví điện tử)… được quản lý và vận hành trên nền tảng công nghệ thông minh, thông qua hệ thống Thẻ cư dân và ứng dụng Sunshine App.

Ứng dụng công nghệ 4.0 vào vận hành, quản lý dự án là một trong những hướng đi mới của các ông lớn bất động sản giúp diện mạo đô thị Hà Nội hiện đại hơn.

Theo thông tin trên thị trường, năm 2018, tập đoàn này sẽ tiếp tục cho ra mắt những dòng sản phẩm đột phá mới đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Một số mô hình được phát triển từ những sản phẩm BĐS tại thị trường nước ngoài được đưa về Việt Nam như Sky villas, Urban Retreat Villas hay mô hình Intergated Resort,…

Đơn cử như, Sunshine Sky Villas là dòng sản phẩm “biệt thự trên không” được phát triển riêng biệt bởi Sunshine Group. Những căn Sky Villas của Sunshine Group chắt lọc tinh hoa của biệt thự, căn hộ Duplex, căn hộ Penthouse, những loại hình bất động sản đang chinh phục giới thượng lưu trên thế giới. Bên cạnh đó, chúng cũng được kiến tạo bởi tư duy khác biệt về thiết kế kiến trúc, sự tỉ mỉ tinh xảo trong chế tác nội thất thương hiệu, nét xa hoa hiện hữu tại từng tiện ích cảnh quan, kèm theo hệ thống dịch vụ đặc quyền và công nghệ 4.0 thời thượng.

Sunshine Sky Villas là một trong những dòng sản phẩm đột phá mới của Tập đoàn Sunshine Group.

Đặc biệt, khi về Việt Nam, dòng sản phẩm BĐS xa xỉ, những chung cư cao cấp triệu đô trên thế giới này trở thành nguồn cảm hứng để Sunshine Group tái định nghĩa “chuẩn mực sống thượng lưu”, mang đến những căn Sunshine Sky Villas giá hợp lý hơn cho khách hàng thượng lưu.

Trong quá trình phát triển Thủ đô, quyết định mở rộng địa giới hành chính sau 10 năm đã đang chứng minh được tính đúng đắn, mở ra nhiều tiềm năng, cơ hội, không gian để Thủ đô phát triển. Tuy nhiên, chặng đường phía trước còn dài, để  Thủ đô sánh ngang với những thành phố lớn của khu vực và thế giới, đáp ứng được các nhu cầu mới về đời sống, nhà ở của người dân thì Hà Nội vẫn cần có sự bắt tay của những chủ đầu tư BĐS có tầm như VinGroup, Sunshine Group,… trong hành trình lớn phía trước.